Nieuwe Home Energy Upgrade Lening

Geschatte leestijd : 3 minuten
Afbeelding@Pixabay, derekmuller

Wat is de Home Energy Upgrade Loan?

De Home Energy Upgrade Loan is een nieuwe leenregeling met lage rentetarieven voor huiseigenaren die hun woning energiezuiniger willen maken. De leningen kunnen worden gebruikt om een grondige renovatie uit te voeren met meerdere energie-upgrades tegelijkertijd, of om een of twee upgrades uit te voeren die de energieprestaties van de woning aanzienlijk zullen verbeteren, bijvoorbeeld het isoleren van uw huis of het installeren van een warmtepomp of zonne-energie.

U kunt de lening krijgen voor de woning waarin u woont, of een woning die u verhuurt.

U moet de lening gebruiken voor energie-upgrades in huis die ook worden gefinancierd door een subsidie voor energie-upgrade van de Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI).

De lening kan worden opgenomen voordat u met de werkzaamheden begint. Dit neemt enkele van de financiële barrières vooraf weg om de upgradewerkzaamheden uit te voeren.

De regeling wordt aangeboden door de Strategic Banking Corporation of Ireland (SBCI) en de leningen zijn beschikbaar tot 31 december 2026 of totdat de financiering op is.

Mensen die het meeste risico lopen op energiearmoede kunnen gebruik blijven maken van volledig gefinancierde energie-upgrades in het kader van de SEAI Warmer Homes Scheme.

Waar kan ik een lening voor het upgraden van energie voor thuis krijgen?

De lening is momenteel alleen verkrijgbaar bij Permanent TSB.

Sommige andere banken en kredietverenigingen zijn echter bezig zich aan te sluiten bij de regeling en zullen naar verwachting in de komende weken beginnen met het aanbieden van de lening. Deze omvatten:

  • AIB
  • Bank of Ireland
  • Avant Money
  • Clonmel Credit Union
  • Connect Credit Union
  • First South Credit Union
  • Listowel Credit Union
  • Naomh Breandan Credit Union
  • North Midlands Credit Union
  • Progressive Credit Union

Hoeveel kan ik lenen?

Per woning kunt u tussen de € 5.000 en € 75.000 lenen.

U kunt leningen krijgen voor maximaal 3 eigendommen of € 225,000 per aanvrager.

De looptijd van de lening varieert van minimaal een jaar tot maximaal 10 jaar.

De leningen zijn ongedekte leningen. Dit betekent dat er geen zekerheid of persoonlijke garantie vereist is.

Wat zijn de rentetarieven?

De rentetarieven zijn verschillend, afhankelijk van van wie u uw lening krijgt. Maar ze zullen lager zijn dan de tarieven voor reguliere persoonlijke leningen. Dit komt omdat de rentetarieven worden gesubsidieerd door de overheid en de leningen worden gedekt door de Europese Investeringsbank.

Permanent TSB is de eerste deelnemende bank en biedt tarieven vanaf 3,55%.

Kom ik in aanmerking voor de lening?

Om in aanmerking te komen voor de lening:

  • Moet u in Ierland wonen
  • De accommodatie moet zich in de Republiek Ierland bevinden
  • U moet eigenaar zijn van de woning. Het kan de woning zijn waarin u woont, of een woning die u verhuurt.
  • U moet de lening gebruiken voor energie-upgradewerkzaamheden aan huis. Ten minste 75% van de lening moet worden gebruikt voor energie-efficiëntiemaatregelen en 25% kan worden gebruikt voor niet-energiegerelateerde werken, zoals het opknappen van uw huis.
  • U moet in aanmerking komen voor een SEAI-subsidie voor energie-upgrade van uw huis voor het werk
  • Het werk moet worden gedaan door een door SEAI geregistreerde One Stop Shopenergiepartner of gemeenschapsprojectcoördinator
  • De upgradewerkzaamheden moeten gericht zijn op een verbetering van ten minste 20% van het huidige energielabel van het gebouw

U kunt geen lening krijgen om werk te financieren dat al is voltooid.

De SBCI heeft meer informatie over de voorwaarden van de lening.

Hoe vraag ik de Home Energy Upgrade Loan aan?

1. Vraag een energiebeoordeling aan voor uw woning

U moet een van deze SEAI-geregistreerde dienstverleners vragen om een energiebeoordeling (ook wel een Home Energy Summary Report genoemd) van uw eigendom uit te voeren:

Wanneer ze de beoordeling hebben gedaan, geven ze u een Home Energy Summary Report.

Als de upgrades die in het rapport worden aanbevolen, kunnen leiden tot een verbetering van ten minste 20% van de huidige energiescore van uw huis, kunt u de lening aanvragen.

2. Ontvang een SEAI-subsidie voor energie-upgrade van huizen

Om gebruik te kunnen maken van de goedkope lening, moet uw upgradeproject worden ondersteund door een SEAI-subsidie. Uw SEAI-geregistreerde serviceprovider zal een van deze SEAI-subsidies voor energie-upgrade voor u aanvragen:

  • Subsidie voor betere energiewoningen
  • Nationale Home Energy Upgrade Scheme
  • Communautaire subsidieregeling

U moet in aanmerking komen voor één van deze subsidies om de lening te krijgen.

3. Vraag een lening aan voor de Home Energy Upgrade

Neem contact op met een van de financiële instellingen die de Home Energy Upgrade Home Loan aanbiedt. De SBCI heeft een lijst van de financiële instellingen die de lening momenteel aanbieden.

U moet de financiële instelling uw Home Energy Summary Report laten zien

Elke deelnemende financiële instelling gebruikt haar eigen kredietcriteria, -beleid en -procedures om te beslissen of zij uw leningaanvraag goedkeuren.

4. Begin met de werkzaamheden aan uw eigendom

Zodra uw lening is goedgekeurd, kunt u beginnen met de energie-upgrade van uw huis.

Waar kan ik meer informatie vinden over de Home Energy Upgrade Loan?

Meer informatie over de Home Energy Upgrade Loan Scheme vindt u op de website van de SEAI en de website van de SBCI.


Geplaatst: 30/04/2025
Bron: zie links in het artikel

  • Wat is een septisch systeem?
    Geschatte leestijd : 3 minuten Inleiding Het onderhouden van het septische systeem van een huis lijkt misschien een ontmoedigende en stinkende taak, maar dat is…
  • Verwijdering van huishoudelijk afval
    Geschatte leestijd : 3 minuten Inleiding U moet een particulier bedrijf bij u in de buurt kiezen voor het ophalen en afvoeren van uw huisvuil….
  • Rent to Buy, huurkoop van een woning
    Geschatte leestijd : 5 minuten Wat is huren om te kopen? Rent to buy in Ierland, ook wel rent to own genoemd, is vergelijkbaar met een leaseoptieovereenkomst….
  • Aanvullende bijstandsuitkering
    Geschatte leestijd : 5 minuten De aanvullende bijstandsuitkering is een wekelijkse uitkering aan mensen die niet genoeg inkomen hebben om in hun behoeften of die van hun gezin te voorzien.
  • Voor u gelezen, voor u gedeeld!
    Geschatte leestijd : 80 minuten Dagelijks speurt Louise het internet af voor de meest boeiende, ontroerende, verdrietige of politieke berichten die relevant zijn en die ze met plezier met u deelt. De berichten worden gedurende de dag regelmatig geüpdatet en onverkort geplaatst zodat u steeds op de hoogte blijft.