Wil je je huis in Ierland energiezuiniger maken? Met de Home Energy Upgrade Loan kun je goedkoop geld lenen voor isolatie, warmtepompen of zonnepanelen. Deze nieuwe leenregeling biedt lage rentetarieven vanaf 3,55% en kun je combineren met SEAI subsidies.
Wat is de Home Energy Upgrade Lening?
De Home Energy Upgrade Loan is een nieuwe leenregeling van de Strategic Banking Corporation of Ireland (SBCI) met lage rentetarieven voor huiseigenaren. Je kunt de lening gebruiken voor meerdere energie-upgrades tegelijkertijd, of voor één of twee maatregelen die de energieprestaties van je woning aanzienlijk verbeteren.
De lening is beschikbaar voor:
- De woning waar je zelf in woont
- Een woning die je verhuurt
Een belangrijke voorwaarde: je moet de lening gebruiken voor energie-upgrades die ook worden ondersteund door een SEAI subsidie. Je kunt de lening al opnemen voordat je met de werkzaamheden begint.
De regeling loopt tot 31 december 2026 of totdat de financiering op is.
Waar kun je de lening krijgen?
Momenteel biedt alleen Permanent TSB de lening aan. Andere banken en kredietverenigingen sluiten zich aan bij de regeling:
- AIB
- Bank of Ireland
- Avant Money
- Clonmel Credit Union
- Connect Credit Union
- First South Credit Union
- Listowel Credit Union
- Naomh Breandan Credit Union
- North Midlands Credit Union
- Progressive Credit Union
Hoeveel kun je lenen?
Per woning kun je tussen €5.000 en €75.000 lenen. Je kunt leningen krijgen voor maximaal 3 eigendommen of €225.000 per aanvrager.
Leningcondities:
- Looptijd: 1 tot 10 jaar
- Ongedekte lening (geen onderpand nodig)
- Geen persoonlijke garantie vereist
Rentetarieven
De rentetarieven variëren per bank, maar zijn lager dan reguliere persoonlijke leningen omdat ze worden gesubsidieerd door de overheid en gedekt door de Europese Investeringsbank.
Permanent TSB biedt tarieven vanaf 3,55%.
Voorwaarden voor de lening
Om in aanmerking te komen moet je:
- In Ierland wonen
- Eigenaar zijn van een woning in de Republiek Ierland
- Minimaal 75% van de lening gebruiken voor energie-efficiëntiemaatregelen (25% mag voor andere renovaties)
- In aanmerking komen voor een SEAI subsidie
- Het werk laten uitvoeren door een SEAI-geregistreerde dienstverlener
- Een verbetering van minimaal 20% van het huidige energielabel realiseren
Je kunt geen lening krijgen voor werk dat al is voltooid.
Hoe vraag je de lening aan?
Stap 1: Energiebeoordeling aanvragen
Vraag een van deze SEAI-geregistreerde dienstverleners om een energiebeoordeling:
Je ontvangt een Home Energy Summary Report. Als de aanbevolen upgrades kunnen leiden tot minimaal 20% verbetering van je energiescore, kun je verder.
Stap 2: SEAI subsidie aanvragen
Je dienstverlener vraagt één van deze SEAI subsidies aan:
- Subsidie voor betere energiewoningen
- Nationale Home Energy Upgrade Scheme
- Communautaire subsidieregeling
Stap 3: Lening aanvragen
Neem contact op met een deelnemende financiële instelling. Toon je Home Energy Summary Report.
Elke bank gebruikt eigen kredietcriteria om je aanvraag te beoordelen.
Stap 4: Werk laten uitvoeren
Zodra je lening is goedgekeurd, kun je beginnen met de energie-upgrades.
Alternatieve regelingen
Mensen met het grootste risico op energiearmoede kunnen gebruikmaken van volledig gefinancierde energie-upgrades via het SEAI Warmer Homes Scheme.
Samenvatting
De Home Energy Upgrade Loan biedt een uitstekende mogelijkheid om je huis energiezuiniger te maken met een lage rente. De combinatie met SEAI subsidies maakt energiebesparende maatregelen financieel aantrekkelijker.
Belangrijkste punten:
- Lenen tussen €5.000 – €75.000 per woning
- Rentetarieven vanaf 3,55%
- Combinatie met SEAI subsidie verplicht
- Minimaal 20% verbetering energielabel nodig
- Werk door SEAI-geregistreerde dienstverlener