Nieuwe Home Energy Upgrade Lening

Wat is de Home Energy Upgrade Loan?

De Home Energy Upgrade Loan is een nieuwe leenregeling met lage rentetarieven voor huiseigenaren die hun woning energiezuiniger willen maken. De leningen kunnen worden gebruikt om een grondige renovatie uit te voeren met meerdere energie-upgrades tegelijkertijd, of om een of twee upgrades uit te voeren die de energieprestaties van de woning aanzienlijk zullen verbeteren, bijvoorbeeld het isoleren van uw huis of het installeren van een warmtepomp of zonne-energie.

U kunt de lening krijgen voor de woning waarin u woont, of een woning die u verhuurt.

U moet de lening gebruiken voor energie-upgrades in huis die ook worden gefinancierd door een subsidie voor energie-upgrade van de Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI).

De lening kan worden opgenomen voordat u met de werkzaamheden begint. Dit neemt enkele van de financiële barrières vooraf weg om de upgradewerkzaamheden uit te voeren.

De regeling wordt aangeboden door de Strategic Banking Corporation of Ireland (SBCI) en de leningen zijn beschikbaar tot 31 december 2026 of totdat de financiering op is.

Mensen die het meeste risico lopen op energiearmoede kunnen gebruik blijven maken van volledig gefinancierde energie-upgrades in het kader van de SEAI Warmer Homes Scheme.

Waar kan ik een lening voor het upgraden van energie voor thuis krijgen?

De lening is momenteel alleen verkrijgbaar bij Permanent TSB.

Sommige andere banken en kredietverenigingen zijn echter bezig zich aan te sluiten bij de regeling en zullen naar verwachting in de komende weken beginnen met het aanbieden van de lening. Deze omvatten:

• AIB
• Bank of Ireland
• Avant Money
• Clonmel Credit Union
• Connect Credit Union
• First South Credit Union
• Listowel Credit Union
• Naomh Breandan Credit Union
• North Midlands Credit Union
• Progressive Credit Union

Hoeveel kan ik lenen?

Per woning kunt u tussen de € 5.000 en € 75.000 lenen.

U kunt leningen krijgen voor maximaal 3 eigendommen of € 225,000 per aanvrager.

De looptijd van de lening varieert van minimaal een jaar tot maximaal 10 jaar.

De leningen zijn ongedekte leningen. Dit betekent dat er geen zekerheid of persoonlijke garantie vereist is.

Wat zijn de rentetarieven?

De rentetarieven zijn verschillend, afhankelijk van van wie u uw lening krijgt. Maar ze zullen lager zijn dan de tarieven voor reguliere persoonlijke leningen. Dit komt omdat de rentetarieven worden gesubsidieerd door de overheid en de leningen worden gedekt door de Europese Investeringsbank.

Permanent TSB is de eerste deelnemende bank en biedt tarieven vanaf 3,55%.

Kom ik in aanmerking voor de lening?

Om in aanmerking te komen voor de lening:

• Moet u in Ierland wonen
• De accommodatie moet zich in de Republiek Ierland bevinden
• U moet eigenaar zijn van de woning. Het kan de woning zijn waarin u woont, of een woning die u verhuurt.
• U moet de lening gebruiken voor energie-upgradewerkzaamheden aan huis. Ten minste 75% van de lening moet worden gebruikt voor energie-efficiëntiemaatregelen en 25% kan worden gebruikt voor niet-energiegerelateerde werken, zoals het opknappen van uw huis.
• U moet in aanmerking komen voor een SEAI-subsidie voor energie-upgrade van uw huis voor het werk
• Het werk moet worden gedaan door een door SEAI geregistreerde One Stop Shop, energiepartner of gemeenschapsprojectcoördinator
• De upgradewerkzaamheden moeten gericht zijn op een verbetering van ten minste 20% van het huidige energielabel van het gebouw

U kunt geen lening krijgen om werk te financieren dat al is voltooid.

De SBCI heeft meer informatie over de voorwaarden van de lening.

Hoe vraag ik de Home Energy Upgrade Loan aan?

1. Vraag een energiebeoordeling aan voor uw woning

U moet een van deze SEAI-geregistreerde dienstverleners vragen om een energiebeoordeling (ook wel een Home Energy Summary Report genoemd) van uw eigendom uit te voeren:

• SEAI geregistreerde one-stop-shop
• Energiepartner
• Projectcoördinator van de gemeenschap

Wanneer ze de beoordeling hebben gedaan, geven ze u een Home Energy Summary Report.

Als de upgrades die in het rapport worden aanbevolen, kunnen leiden tot een verbetering van ten minste 20% van de huidige energiescore van uw huis, kunt u de lening aanvragen.

2. Ontvang een SEAI-subsidie voor energie-upgrade van huizen

Om gebruik te kunnen maken van de goedkope lening, moet uw upgradeproject worden ondersteund door een SEAI-subsidie. Uw SEAI-geregistreerde serviceprovider zal een van deze SEAI-subsidies voor energie-upgrade voor u aanvragen:

• Subsidie voor betere energiewoningen
• Nationale Home Energy Upgrade Scheme
• Communautaire subsidieregeling

U moet in aanmerking komen voor één van deze subsidies om de lening te krijgen.

3. Vraag een lening aan voor de Home Energy Upgrade

Neem contact op met een van de financiële instellingen die de Home Energy Upgrade Home Loan aanbiedt. De SBCI heeft een lijst van de financiële instellingen die de lening momenteel aanbieden.

U moet de financiële instelling uw Home Energy Summary Report laten zien

Elke deelnemende financiële instelling gebruikt haar eigen kredietcriteria, -beleid en -procedures om te beslissen of zij uw leningaanvraag goedkeuren.

4. Begin met de werkzaamheden aan uw eigendom

Zodra uw lening is goedgekeurd, kunt u beginnen met de energie-upgrade van uw huis.

Waar kan ik meer informatie vinden over de Home Energy Upgrade Loan?

Meer informatie over de Home Energy Upgrade Loan Scheme vindt u op de website van de SEAI en de website van de SBCI.

Geplaatst: 30/04/2025
Bron: zie links in het artikel

• Religies in Ierland
  Geschatte leestijd : 6 minutenIn Ierland zijn er verschillende religies vertegenwoordigd. Hier zijn enkele van de belangrijkste: Katholicisme Het katholicisme is de grootste religie…
• Belastingaftrek op medische kosten
  Geschatte leestijd : 6 minutenInleiding U kunt inkomstenbelasting terugvragen op bepaalde soorten zorgkosten. Belastingvermindering voor de meeste kosten is tegen het standaardtarief. Vermindering op…
• De beste tips voor het boeken van uw vakantie
  Geschatte leestijd : 3 minutenAls u ervan droomt om dit jaar op reis te gaan, kan deze handige gids u helpen bij het boeken…
• Vernielers en vernederaars: de armen van Ierland verdreven tijdens de Grote Hongersnood
  Geschatte leestijd : 5 minutenAnalyse: Deze verguisde figuren waren betrokken bij de uitzettingen van zo’n 250.000 Ierse gezinnen in de jaren 1840 en 1850…
• Het laatste nieuws en berichten leest u hier!
  Geschatte leestijd : 95 minutenIerland staat op scherp voor ‘mysterieus’ virus nu het aantal besmettingen stijgt en er een ‘blijf thuis’-waarschuwing is afgegeven Ierland is in opperste staat van paraatheid nadat het Verenigd Koninkrijk…….