Volg onze 3-stappengids voor het kopen van uw eerste huis

Geschatte leestijd : 2 minuten

Het kopen van je eerste huis is spannend, maar kan ook lastig zijn. Om u te helpen hebben we het beperkt tot de drie belangrijkste zaken waarmee u rekening moet houden.

Bewaar uw aanbetaling

Nieuwe kopers hebben een aanbetaling van minimaal 10% nodig. Gebruik deze budgetplanner om uw bestedingspatroon in kaart te brengen en vergelijk dit met uw inkomen. Het kan zijn dat u meer ruimte heeft dan u denkt voor het sparen van een aanbetaling. Om te voorkomen dat u in de verleiding komt om het geld uit te geven, dient u uw inleg op een spaarrekening te zetten die apart staat van uw betaalrekening. U kunt deze Money Tool voor het vergelijken van spaarrekeningen gebruiken om er zeker van te zijn dat u de beste rente op uw spaargeld krijgt.

Houd rekening met extra kosten bij het kopen van uw eerste huis. Deze omvatten zegelrecht, advocaatkosten, kosten van onderzoek, ingenieursrapporten, verhuiskosten, reparaties en meubilair. U moet rekening houden met extra uitgaven in uw budget, evenals de aanbetaling van 10%. De honoraria van advocaten variëren en kunnen een percentage van de vastgoedprijs of een vast bedrag bedragen. Ontvang schriftelijke offertes van een aantal advocaten met details over hun honoraria en andere kosten voordat u beslist met wie u in zee gaat.

Onderzoek uw hypotheek

U kunt uw hypotheek aanvragen zodra u een aanbetaling heeft gespaard. Starters kunnen maximaal vier keer hun bruto jaarinkomen lenen. Het belangrijkste waar u rekening mee moet houden is de rente. Sommige kredietverstrekkers kunnen u verleiden met incentives zoals cashback, maar u moet altijd zelf de beste deal uitzoeken. U moet nadenken over de kosten van de hypotheek op de lange termijn, in plaats van eventuele kortetermijnprikkels.

Het rentepercentage in combinatie met de looptijd van de hypotheek geeft u het totale bedrag dat u moet betalen. Vergelijk uw hypotheekmogelijkheden met deze Hypotheekgeldtool .

Advies

Zorg dat u in principe een hypotheekgoedkeuring krijgt voordat u naar onroerend goed gaat kijken. U weet dan precies in welke prijsklasse u zich kunt veroorloven. Het is normaal dat u meteen wilt gaan zoeken, maar de verkoper of makelaar mag u zonder hypotheekvergunning in principe niet serieus nemen.

Vraag ondersteuning voor ‘eerste koper’ aan

Als eerste koper heeft u toegang tot een reeks ondersteuningen. Wees niet te bescheiden omhiervan gebruik te maken! De Help to Buy-regeling is een stimulans voor starters op de woningmarkt en is onlangs verlengd tot eind 2025. De Local Authority Affordable Purchase Scheme maakt het voor mensen met een gemiddeld inkomen mogelijk om tegen gereduceerde prijzen nieuwe huizen te kopen. Als u het moeilijk vindt om een ​​lening te krijgen bij een reguliere kredietverstrekker, kunt u dit navragen bij uw plaatselijke overheid.

Iedere aanvrager die via deze regeling zijn eerste woning koopt, kan nu ook in aanmerking komen voor de koophulpregeling. Deze is in oktober 2023 in werking getreden. Ook starters kunnen een aanvraag indienen voor de Eerste Woning Regeling . Op onze pagina “Huis Kopen, een volledige handleiding” vindt u meer informatie over het kopen van een huis .

Rent to Buy, huurkoop van een woning

Geplaatst: 09-11-2022
bron: CCPC

Bezoekers lazen ook:

  • Aanvullende Toelage
    Geschatte leestijd : 3 minutenDe extra aanvullende toeslag (Additional Needs Payment) is een uitkering om u te helpen bij een uitgave die u niet van uw weekinkomen kunt betalen. U kunt een aanvullende toelage krijgen als u werkt en…
  • Verbouwen
    Geschatte leestijd : 6 minutenHet kan zijn dat u op een bepaald moment een aannemer, loodgieter, elektricien, tegelzetter of schilder moet inhuren om een ​​probleem op te lossen waar u woont, of om uw huis uit te breiden of te…
  • Bouwvergunning wijzigen woonhuis
    Geschatte leestijd : 4 minutenAls u een aanbouw gaat bouwen of andere wijzigingen aan uw huis aanbrengt, heeft u mogelijk een bouwvergunning nodig van uw gemeente. De meest voorkomende redenen voor het aanvragen van een bouwvergunning…
  • Huishoud Voordeel Pakket
    Geschatte leestijd : 5 minutenHet Huishoud Voordeel Pakket (Household Benefits Package? (HBP)) helpt bij de kosten van uw elektriciteits- of gasrekening en de TV-vergunning. Slechts één persoon in een huishouden kan het pakket…
  • Huis Kopen in Ierland, een volledige handleiding
    Geschatte leestijd : 5 minutenHet proces van het kopen van een huis in Ierland kan lang duren en er zijn veel kosten aan verbonden, bijvoorbeeld hypotheekkosten, juridische kosten, registratie van akten en zegelrecht. Overweeg pas…